T1 de 26 m² - Bordeaux - Saint Nicolas

Bordeaux (33000)

Réf : RCVAP180018017

Nouveau !

Découvrez à BORDEAUX, dans le quartier saint-Nicolas à proximité de la place de la victoire.

T1 de 26,08 m² carrez au deuxième étage d'un immeuble en pierre, donnant sur la cour, au calme et sans vis-à-vis.

Il est composé d'une belle pièce de vie avec placard de 19,78 m², une kitchenette de 2,75 m² et une salle d'eau avec WC de 3,55 m².

Appartement lumineux, exposé ouest.

L'appartement nécessite queslques travaux de rafraichissement (peintures, cuisine).

La copropriété a été rénovée en 2021 (ravalement de façade, électricité, peintures et sols des parties communes, vérification de l'état de la toiture).

En location meublée le loyer potentiel est de 688 €/mois hors charges.

DPE : Consommation D (248) / GES B (7);

Prix honoraires d'agence inclus : 145 000 €

Honoraires d'agence : 10 700 € soit 7,9%

Prix net vendeur : 134 300 €.

Pour prévoir une visite contactez Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59.

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