T2 avec terrasse – Dernier étage avec ascenseur – Bordeaux
Bordeaux (33800)
Réf : DLVAP300018076
Bordeaux – Emplacement recherché
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2011, découvrez ce charmant T2 de 50,20 m² Carrez, bénéficiant d’une agréable terrasse exposée Ouest.
Situé à proximité des comodités et commerces, à 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 27,59 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, cette pièce se prolonge naturellement par la terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des fins de journée.
Un couloir dessert ensuite l’espace nuit et mène à une grande salle d’eau avec WC, ainsi qu’à une chambre bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse.
Un bien particulièrement agréable, avec une distribution fonctionnelle et les avantages d’une résidence récente.
Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
DPE : Consommation 158 (C) / Ges 6 (B).
Charges de copropriété de 1300 €/an.
Prix frais d'agence inclus : 228 900 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 900 € soit 6,46%.
Prix net vendeur : 215 000 €.
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