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1 Pièce(s)

BORDEAUX Nansouty - Studio de 18 m² avec parking.

Bordeaux (33800)
Réf : C797

Nouveauté - Idéal investisseur !

Bordeaux proche place Nansouty, au 1er étage sur 2 dans une résidence de 1990. L'immeuble se situe à 650 mètres de l'arrêt du tramway B "Bergonié", 60 mètres du bus n°5 et 350 mètres du bus n°23. Bien à proximité directe de toutes les commodités.

Studio entièrement meublé et équipé de 18,19 m² carrez.

Cet appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle de bain et un WC.

1 place de parking extérieure couverte dans la résidence. Résidence sécurisée.

Local à vélos dans la copropriété.

Charges copropriété de 57€/mois

Appartement vendu loué en meublé.

Loyer : 495 €/mois charges comprises dont 45 €/mois de charges + bail parking de 100 €/mois.

Rentabilité brute de 5,53%.

Taxe Foncière 2025 : 729 €

DPE : Consommation D (248) / GES B (9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 129 000 €

Honoraires charge acquéreur : 7,5% TTC

Prix net vendeur : 120 000€

Contact : Corentin Ransinangue 07 60 06 50 59.

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En Bref

Code postal 33800
Surface habitable (m²) 19 m²
Nombre de pièces 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1990

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Energie

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DPE
GES