T3 lumineux plein centre

Bénesse-Maremne (40230)

Réf : B812

Coup de cœur à Bénesse-Maremne : T3 Lumineux avec Grande Terrasse

Découvrez cet appartement de type T3 de 65 m² au sein d'une résidence sécurisée et moderne. Alliant confort contemporain et emplacement stratégique, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Les points forts de l'appartement :

Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, profitant d’une double exposition.
Vraie vie en extérieur : Une superbe terrasse de 17 m² exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil et vos repas d'été.
Espace nuit au calme : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des rangements optimisés.
Prestations 2017 : Isolation thermique et phonique performante (normes RT2012), accès PMR et ascenseur.

Un emplacement privilégié au quotidien

Situé en plein centre-bourg, vous profitez d'un mode de vie "tout à pied" tout en restant au calme :

Commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, tabac-presse et supérette accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Services : Écoles et cabinet médical à deux pas.
Mobilité : Accès immédiat à l'entrée d'autoroute (A63) à seulement 2-3 minutes en voiture, idéal pour rejoindre Bayonne ou Dax rapidement. Les plages d'Hossegor et Capbreton ne sont qu'à 15 minutes.

Charges 70€ mensuelles

Possibilité de racheter des meubles.

Prix 234.900 € Frais d'agence inclus, soit 220.600 € net vendeur et 14.300 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contactez Sébastien POUJARDIEU 07 87 90 40 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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