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545 000 €
BORDEAUX ST AUGUSTIN T3+ DERNIER ETAGE
Description de l'offre
Bienvenue à Bordeaux Saint-Augustin, un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal. J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans un immeuble en cours de rénovation, garantissant ainsi un niveau de confort optimal sans aucun travaux à prévoir, ceux-ci étant pris en charge par le vendeur. À proximité immédiate, vous trouverez une gamme complète de services, incluant pharmacie, boulangerie, magasin bio, La Poste, banques, boucherie, et même un chocolatier, ainsi que l'arrêt de tramway pour faciliter vos déplacements. Au dernier étage, sans ascenseur, le logement d'une superficie de 84 m², se compose d'une pièce à vivre lumineuse, une exposition plein sud, un joli balcon de 12 m² sans vis-à-vis, une vue dégagée, un cadre arboré et au calme. Deux chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Une place de parking sécurisée est disponible en option pour un confort accru. Le prix net vendeur de cet appartement est de 545 000€, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Natalie GIRY, votre Conseillère Indépendante en Immobilier (EI), au 06 62 74 85 98. RCS 793 215 138. Mes opportunités sur le site : www.laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 84 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Exposition : SUD
- Quartier : Saint-Augustin
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 201
- nombre de lots : 3
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 545 000 €
DPE vierge
La ville de Bordeaux (33000)
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