Description de l'offre

Bienvenue à Bordeaux Saint-Augustin, un quartier recherché offrant un cadre de vie idéal. J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans un immeuble en cours de rénovation, garantissant ainsi un niveau de confort optimal sans aucun travaux à prévoir, ceux-ci étant pris en charge par le vendeur. À proximité immédiate, vous trouverez une gamme complète de services, incluant pharmacie, boulangerie, magasin bio, La Poste, banques, boucherie, et même un chocolatier, ainsi que l'arrêt de tramway pour faciliter vos déplacements. D'une superficie de 84 m², ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 33 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée et neuve. Trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa superbe terrasse en bois de 57 m², offrant un cadre paisible et verdoyant au cœur de la ville. Une place de parking sécurisée est disponible en option pour un confort accru. Le prix net vendeur de cet appartement est de 525 000€, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Natalie GIRY, votre Conseillère Indépendante en Immobilier (EI), au 06 62 74 85 98. RCS 793 215 138. Mes opportunités sur le site : www.laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.