Calculette
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Exclusivité
399 000 €
T2 Bis 68.5m² Jardin Public / MANDRON
Description de l'offre
Idéalement situé à 100m du Jardin Public, rue Mandron, laissez vous charmer par l'emplacement, le calme et la vue de cet appartement.
Dans un immeuble en pierre, cet appartement a conservé les prestations anciennes : parquet, moulures, et cheminée.
L'appartement se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de wc indépendant, d'une chambre de 17m², d'un dressing avec escalier menant à la seconde chambre à l'étage sous les combles.
L'appartement est vendu avec une grande cave saine, ainsi qu'une place de stationnement dans un Garage sur le trottoir d'en face.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 71,71 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 68,56 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12
- Copropriété : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 299 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 617 € et 2 187 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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