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Référence : AQ29

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409 000 €

Appartement T4 avec jardin - Talence Plume la Poule

Description de l'offre

A découvrir, magnifique appartement T4 de 89 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'un étage. Dans une rue calme du quartier Plume la Poule à Talence, à proximité des commerces et à 800 mètres du Tramway B. L'appartement est composé d'une grande entrée avec placard desservant deux chambres, une salle de bain, les WC et un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée. Enfin la spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau donne à l'arrière de l'appartement. Vous retrouverez à l'avant un jardin d'acceuil de 30 m² et sa terrasse, et à l'arrière un jardin de 20 m² et sa terrasse de 13 m². Cet appartement qui a tout d'une maison est lumineux, traversant avec des très belles prestations (parquet, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, radiateurs régulés par un thermostat d'ambiance etc ...). Vous n'avez plus qu'a poser vos meubles pour en profiter. 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Prix honoraires inclus : 409 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez vite Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59.  

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
Suite parentale 		15.77 Rez-de-chaussée
chambre
9.38 Rez-de-chaussée
chambre
8.80 Rez-de-chaussée
salon/sejour
37.29 Rez-de-chaussée
salle de bain
4.7 Rez-de-chaussée
WC
2.62 Rez-de-chaussée
salle d'eau
2.32 Rez-de-chaussée
entrée
8.47 Rez-de-chaussée
terrasse
13 Rez-de-chaussée
chambre
13 Rez-de-chaussée
jardin
30.60 Rez-de-chaussée
chambre
20.1 Rez-de-chaussée

Descriptif du bien

  • Code postal : 33400
  • Surface habitable (m²) : 89,35 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 89,35 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Ascenseur : NON
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de parking : 2
  • Exposition : EST-OUEST
  • Année de construction : 2024
  • Jardin : OUI
  • Surface jardin (m²) : 50
  • Copropriété : OUI
  • nombre de lots : 17
  • plan de sauvegarde : NON
  • statut du syndic : pas de procédure en cours
  • Prix de vente : 409 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
GES
DPE non concerné

La ville de Talence (33400)

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