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PESSAC Quartier Sardine beau Duplex de 117,23 m² avec terrasse de 121 m² et une Loggia de 10m²

Référence : AF407

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520 000 €

PESSAC Quartier Sardine beau Duplex de 117,23 m² avec terrasse de 121 m² et une Loggia de 10m²

Description de l'offre

PESSAC quartier Sardine proche du centre ville des commerces et de la gare, très beau T5 en duplex de 117,23 m² avec une terrasse de 121 m² résidence de 2017, au 3éme et dernier étage de la résidence . Une entrée qui donne sur le salon très lumineux avec une loggia de 10 m², une cuisine séparée entièrement équipée. Le coin nuit du rdc un wc, 2 chambres de 13 m² et 10 m² une grande salle de bains 10 m² avec fenêtre. A l'étage un palier avec 2 chambres de 14 m² et et 11m² donnant sur une belle terrasse de 121 m² sans vis-à-vis. Chauffage collectif au gaz sur la résidence, 2 places de parkings en sous-sol. Ligne de Tram en bas de la résidence. DPE : Consommation C/ GES C consommation annuelle 510 / 760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus : 520 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 500 000€ Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
chambre Séjour	27	Rez-de-chaussée
cuisine Cuisine séparé	9.01	Rez-de-chaussée
salle de bain Salle de bains	10	Rez-de-chaussée
chambre Chambre 1	13.06	Rez-de-chaussée
chambre Chambre 2	10.05	Rez-de-chaussée
chambre Chambre 3	14	Rez-de-chaussée
chambre Chambre 4	11	Rez-de-chaussée
salle de bain Salle d'eau	3.71	Rez-de-chaussée

Descriptif du bien

Code postal : 33600
Surface habitable (m²) : 117,23 m²
Surface loi Carrez (m²) : 117,23 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Etage : 3
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : OUI
Vue : verdure

Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz de ville
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Collectif
Visiophone : OUI
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Murs mitoyens : 2
Cave : NON
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 2017

Copropriété : OUI
Lot n° : 32
plan de sauvegarde : NON

Prix de vente honoraires TTC inclus : 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Charges : 336 €

DPE en cours

La ville de Pessac (33600)

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