Référence : 40N39
Calculette
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299 000 €
CASSEUIL maison de 130 m² sur une parcelle de 3 hectares
Description de l'offre
Découvrez cette magnifique maison de 140 m² sur 3 hectares située à Casseuil, à proximité de la Reole , Cette maison entièrement rénovée se compose d'un séjour lumineux de 50 m², exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Une suite parentale, 3 chambres supplémentaires, un bureau, et 2 salle d'eau douche italienne. Vous bénéficierez également d’un sous-sol de 140 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de climatisations réversibles, garantissant une température idéale toute l’année. Le tout dans un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Taxe foncière : 830 € DPE : Consommation C / GES A consommation annuelle entre 1 450 € et 2 030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir cette propriété unique ! Prix de vente honoraires inclus : 299 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% Prix net vendeur : 290 000 € Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 3 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Parc arboré
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1983
- Jardin : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 290 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,1 %
- Taxe foncière annuelle : 830 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Casseuil (33190)
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