Calculette
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Exclusivité
267 500 €
MAISON 4 CHAMBRES - PROCHE TOUTES COMMODITES
Description de l'offre
A La Réole,
Dans un quartier recherché et proches des commodités, des établissements scolaires et de la gare à pied, venez découvrir cette maison de 171 m², entièrement rénovée.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour ouvert sur le salon, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, la véranda de 31 m² lumineuse équipée d'un barbecue puis une salle d'eau avec WC.
Cette véranda est accessible depuis le salon et la cuisine et donne sur le charmant jardin arboré.
La belle cage d'escalier vous mène à l'étage, où sont disposées 4 chambres (8,5 m², 12,27 m², 12,31m² et 19,5 m²), une mezzanine, une salle d'eau avec sanibroyeur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 70 m² accessible depuis l'intérieur de la maison avec une partie stationnement (portail électrique), une partie buanderie et une pièce de stockage.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, toiture refaite en 2016, assainissement par tout à l'égout, parking en béton désactivé.
Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 171,14 m²
- surface terrain : 584 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 267 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Réole (33190)
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