Calculette
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272 500 €
Maison pierre
Description de l'offre
A dix minutes de La Réole et ses commodités, au coeur de la plaine de la Garonne, Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 215 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante de plus de 30 m² avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et un grenier de 20 m². La pierre, le carreau de gironde, les poutres apparentes, l'escalier, le parquet et les cheminées apportent un cachet certain à la maison. Le terrain de 1821 m² est arboré et agréable, une piscine en 8x4 chauffée y est implantée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la chaudière a été changée en décembre 2019. L'assainissement est à revoir. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre agent La Boutique du Patrimoine, Franck Pradalier au 07.66.41.21.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 215,40 m²
- surface terrain : 1 821 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1900
- Jardin : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 272 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,81 %
- Taxe foncière annuelle : 528 €
DPE en cours
La ville de La Réole (33190)
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