Calculette
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148 000 €
Proche LAREOLE maison de village T4 de 115 m²
Description de l'offre
En sud Gironde: Proche accès autoroute A62, charmante maison de village de 115 m2 offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle comprend 2 chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, une buanderie et un wc. L'étage actuel accessible par la dépendance est composé d'une chambre et d'une salle de bains à rénover en totalité ainsi que d'un grand pallier et d'un grenier aménageable. La dépendance attenante est composé d'un atelier, d'un garage et autres rangements de environ ( 110m2 ) Le tout sur une parcelle de ( 1332 m2 )avec garages supplémentaires. Chauffage au fioul, puits sur la parcelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris nformation d'affichage énergétique sur ce bien DPE : Consommation E / GES E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 148 000 € Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 5,71% Prix net vendeur : 140 000 € Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 1 332 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : jardin
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 148 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,71 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Réole (33190)
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