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- Maison 7 pièces, 146 m²
Référence : 313
Calculette
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Exclusivité
262 000 €
Maison 7 pièces, 146 m²
Description de l'offre
A Villandraut, proche des commodités de la commune et ses alentours, à 10 minutes de Bazas et 15 minutes de Langon, venez découvrir cette maison familiale en pierre, de plain-pied, de 146 m² sur une parcelle de 1223 m². A l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de vie avec insert bois, cuisine ouverte équipée et un espace séjour d'environ 40 m², une salle à manger et 1 bureau pouvant s'apparenter à une chambre. Le coin nuit se compose de 3 chambres, 1 pièce dressing pouvant également créer une quatrième ou cinquième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche + baignoire et double vasque, et 1 WC indépendant. A l'extérieur, vous disposerez une terrasse exposée Sud, un séchoir de 55 m² avec électricité + un abri de jardin de 15 m². Le tout est idéal pour du stockage, rangement, bricolage, ou autre activité... Le terrain est piscinable. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Rémi FERNANDEZ au 06.03.10.69.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 33730
- Surface habitable (m²) : 146 m²
- surface terrain : 1 223 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 37,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 1223
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,8 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villandraut (33730)
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