Calculette
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159 700 €
Ancienne auberge avec partie habitation
Description de l'offre
Découvrez cette ancienne auberge pleine de charme, d'une surface de 450 m², située sur une vaste parcelle de 5 119 m². Autrefois un lieu de convivialité proposant restaurant, bar et hôtel, cette propriété offre également une partie habitation, idéale pour y vivre tout en redonnant vie à son activité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un bar chaleureux
Plusieurs salles de restaurant accueillantes
Un hall d'entrée spacieux
Une cuisine
Une pièce de vie confortable, parfaite pour une habitation privée
Une pièce technique
Des sanitaires
À l'étage :
8 chambres
Une grande pièce polyvalente de 36 m²
Une salle d'eau
Des sanitaires
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les moments de détente privée, d'une terrasse pour l'activité professionnelle, d'une dépendance pratique pour le rangement et d'un double garage.
Cette propriété au fort potentiel permet d'y vivre tout en envisageant une activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité et des menuiseries, pour redonner vie à ce lieu autrefois très apprécié de la clientèle.
Le bien se situe à 15kms de Bazas.
Pour vous accompagner dans ce projet, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 450 m²
- surface terrain : 5 119 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 450 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 14
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1968
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 5119
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,47 %
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 130 € et 9 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bazas (33430)
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