Calculette
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129 000 €
Immeuble à rénover à Bazas
Description de l'offre
Au cœur de la ville historique, découvrez cet immeuble de caractère de 126 m² sur deux étages, offrant un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour de 32 m², une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des toilettes.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, tandis que le dernier étage propose des combles aménageables, parfaits pour un espace de rangement ou une salle de jeux.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et les fenêtres sont en simple vitrage bois. Des travaux de toiture et d'isolation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Situé dans le périmètre des Bâtiments de France, ce bâtiment ne peut être divisé en plusieurs logements, et l’ampleur des travaux pourrait offrir un avantage en termes de déficit foncier selon votre situation.
Pour une visite, contactez Virginie Pès au 06-17-32-68-13.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 126 m²
- surface terrain : 131 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1800
- Jardin : NON
- Surface jardin (m²) : 32
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 128 010 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 0,77 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bazas (33430)
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