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Exclusivité
149 500 €
INVESTISSEMENT BAZAS
Description de l'offre
Nous vous proposons sur la commune de Bazas, cette maison de 96 m² comprenant 2 loyers.
Le premier est loué pour 610 € / mois (bail de décembre 2023) et il comprend une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, un petit jardin et un garage.
Le second logement est loué pour 370 € / mois (bail de décembre 2019) et comprend une entrée sur salon cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc.
Il possède également un petit jardin.
Soit un revenu de 980 € / mois et une rentabilité brute de 7,8 %
L'assainissement est au tout à l'égout, le chauffage s'effectue à l'aide d'une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en pvc double vitrage. L'isolation des combles a été refaite en 2020 dans le premier logement.
Pour plus d'informations, contactez Franck PRADALIER 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 97,10 m²
- surface terrain : 608 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97,10 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Année de construction : 1986
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,79 %
DPE en cours
La ville de Bazas (33430)
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