Calculette
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375 000 €
Maison 133m² avec studio indépendant 23m²
Description de l'offre
Ne tardez pas à venir découvrir cette bâtisse de 1746, chargée d'histoire sur une parcelle boisée de 5000m². Cette maison est une ancienne verrerie ou jadis vivait une célèbre Marie Brizard. Elle se compose en rdc d'une entrée salon, séjour cuisine avec une belle cheminée ancienne d'environ 45m², une véranda, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain.
Un premier espace indépendant de 23m² composé d'une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'étage. Vous y accéderez par un escalier extérieur. Puis un deuxième avec un studio tout équipé de 22m² complète cet ensemble.
Le propriétaire actuel, ancien céramiste a su mélanger et accomoder les différentes matières notamment sur la terrasse extérieure lui donnant une originalité toute particulière.
Le système de chauffage s'effectue à l'aide d'une pompe à chaleur gainable. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'aissainissement est individuel et sera contrôlé prochainement.
Pour toutes informations, contactez Franck PRADALIER 07 66 41 21 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 133 m²
- surface terrain : 5 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 133 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 5000
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 375 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 360 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bazas (33430)
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