Calculette
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452 600 €
Propriété de 6 ha à embellir à Bazas
Description de l'offre
Vous rêvez de redonner vie à un lieu unique et spacieux ? Venez découvrir cette superbe propriété de plus de 6 hectares, avec de nombreuses dépendances et une maison en pierre à rénover selon vos envies.
La bâtisse principale comprend, au rez-de-chaussée, un porche menant à une salle à manger dotée d'une ancienne cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un vaste grenier attend d'être aménagé. Attenantes à la maison, vous trouverez un cellier, un parc à cochons et un atelier.
Les dépendances offrent un grand potentiel : une grange de plus de 200 m² transformable en habitation (changement de destination prévu au futur PLUI), un garage, un séchoir de 127 m², un four à pain et plusieurs poulaillers.
Cette propriété est idéale pour de nombreux projets, que vous souhaitiez profiter d’espaces verts magnifiques, d’une peupleraie, ou développer d’autres initiatives.
Le bien est chauffé au gaz de ville, avec un assainissement aux normes et une isolation des combles déjà réalisée. Des travaux de rénovation restent à prévoir (menuiseries, électricité, cuisine et salle d’eau).
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour une visite, contactez Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 106 m²
- surface terrain : 6,19 ha
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 3
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 452 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 435 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,05 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bazas (33430)
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