Calculette
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Exclusivité
294 000 €
Maison 3 chambres et mezzanine à Toulenne
Description de l'offre
Située à Toulenne, proche des commerces, des commodités et du pôle médical, cette maison de 110m² offre un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond laissant place à une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, espace de télétravail ou atelier selon vos besoins. La cuisine est indépendante et aménagée avec un cellier attenant pour optimiser le rangement.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain boisé et clôturé de 920m², dispose d'un appentis pouvant servir de rangement ou de terrasse conviviale.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner une touche de modernité et en faire un lieu de vie à votre image. Cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu'à des seniors à la recherche de tranquillité.
Curieux d'en savoir plus ? Contactez Virginie au 06.17.32.68.13 pour avancer sur votre projet.
Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 920 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 920
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 294 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 515 € et 2 049 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Toulenne (33210)
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