Calculette
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420 000 €
Propriété 340m² avec 4,5 hectares – Cudos
Description de l'offre
Magnifique maison de caractère offrant une surface habitable d’environ 340m².Elle vous offrira au rez-de-chaussée un très beau salon de 110m² avec sa cheminée et son plafond cathédral, deux chambres, deux cuisines, un cellier, une buanderie, un petit salon lui aussi avec sa cheminée et deux WC.À l’étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau ou de chambre, trois chambres, deux salles de bains et deux WC.Son parc de 4,5 hectares vous offrira la tranquillité. Une dépendance avec sa véranda, four à pain, puits et garage complète cette belle propriété. À 40 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate de Langon et de Bazas.Petit havre de paix à venir découvrir ! DPE D / GES D Prix Frais d'Agence Inclus : 420 000€ Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur : 5% Contact : BYRON DE ALMEIDA 06.13.25.05.96
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 350 m²
- surface terrain : 4,05 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 340 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 14
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1948
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 40500
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 748 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 210 € et 5 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cudos (33430)
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