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530 000 €

MAISON T4 + GARAGE PARC BORDELAIS

Description de l'offre

Rare, à deux pas du Parc Bordelais, venez visiter cette agréable et confortable maison rénovée récemment avec des prestations de qualité. Sa superficie est de 85 m2 habitable plus un sous-sol entièrement aménagé de 29 m2 .La surface utile est de 114 m2 .Elle comprend au rez-de-chaussée :un garage de 13 m2 , une entrée , un séjour de 29 m2 avec une cheminée ouvrant sur une jolie cour , et des WC .A l’étage, deux chambres, dont l’une avec salle d’eau particulière, un bureau, et une autre chambre ,une salle d’eau et un autre WC .Le tout est en parfait état .DPE C : 105 kwh/m2/an GES 20 kg Co2 / m2 / an , diagnostics sans anomalies Etat des risqueS , sur site https://www.georisques.gouv.fr/ Prix 530 000 € HAI dont 30 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix net vendeur 500 000 € . Pour tout renseignements et visites contacter Brigitte ou Jean-Noël

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
SALON 		29.77 Rez-de-chaussée GRANDE BAIE VITREE
cuisine
CUISINE EN SOUS-SOL 		29.09 Rez-de-chaussée SITUEE AU NIVEAU -1 CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE
chambre
CHAMBRE N1 		13.02 1
chambre
CHAMBRE N2 		12.39 1
chambre
UTILISEE EN BUREAU 		9.68 1
chambre
SALLE DE BAIN 		4.01 1
salle de bain
SALLE D'EAU 		3.02 1

Descriptif du bien

  • Code postal : 33110
  • Surface habitable (m²) : 85 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Vue : DEGAGEE
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Au sol
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Murs mitoyens : 2
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : OUI
  • Surface cave (m²) : 35
  • Exposition : NORD-SUD
  • Terrain piscinable : NON
  • Jardin : NON
  • Copropriété : NON
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 530 000 €
  • Taxe foncière annuelle : 2 200 €
  • Taxe d'habitation : 1 108 €
DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Le Bouscat (33110)

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