Calculette
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366 000 €
Maison avec dépendances et logement
Description de l'offre
Tout proche de Grignols, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante demeure en pierre avec ses nombreuses dépendances. Elle se compose en rdc d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre, d'un bureau et de deux WC. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. L'habitation pricipale mesure 166m² habitable. A coté, un logement loué 604 euros de 83m² comprenant un salon séjour sur cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Cette propriété a été récement rénovée dans son intégralité, elle possède plusieurs moyens de chauffage comme une PAC air eau, une cheminée, un insert et des radiateurs électriques. L'assainissement est individuel. Les menuiseries sont en double vitrage pour l'habitation principale et en simple vitrage pour le logement. Son DPE est en C et le logement loué en E.
A l'extérieur, en bon état, de nombreuses dépendances comme un hangar de 52m², un séchoir de 72m² sur une partie de terrain constructible. Vous découvrirez également une piscine de 8x4 avec son système de sécurité, son liner changé en 2022 et sa pompe installée en 2024.
Pour avoir des information sur ce bien, contacter franck PRADALIER 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33690
- Surface habitable (m²) : 249,30 m²
- surface terrain : 6 649 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 249 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Pompe à chaleur, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1900
- Jardin : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 366 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,57 %
- Taxe foncière annuelle : 1 132 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Grignols (33690)
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