Calculette
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283 000 €
À 9kms de Landiras : maison 3 chambres
Description de l'offre
Venez découvrir cette maison d'environ 90 m² achevée en 2012, de plain-pied récemment rénovée avec sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine tout équipée et construite avec des matériaux de qualité (marbre et chêne). Au coin nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse avec un espace barbecue et point d'eau sur un terrain de 1063m² entièrement aménagé avec son allée gravillonnée et ses arbustes décoratifs. Les ++++ de cette maison sont les annexes avec un garage de 75 m² divisé en trois parties : un garage fermé avec portail électrique, un garage ouvert et un atelier avec eau et électricité. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'assainissement fonctionne mais n'est pas aux normes actuelles, un devis de remplacement a été effectué (9300 euros). Les commodités : pharmacie, supermarché, pôle médical se situent à 8 kms. Le prix est fixé à 283 000 euros FAI. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 387 € pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 32 € mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Tout cela fait de ce domicile un logement idéal pour une famille de taille moyenne. Franck Pradalier se tient à votre disposition pou planifier une visite au 07 66 41 21 40
Descriptif du bien
- Code postal : 33720
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 1 063 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2012
- Terrain piscinable : OUI
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 283 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,81 %
- Taxe foncière annuelle : 387 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Landiras (33720)
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