2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

A vendre - T2 de 42,88 m² avec Loggia en très bon état - Mérignac Pichey

Mérignac (33700)

Réf : 819

Nouveauté !

Découvrez à Mérignac dans le quartier Pichey, T2 de 42,88 m² avec un balcon donnant à l'intérieur de la résidence au calme et sans vis-à-vis.

Dans une résidence de 2011 en très bon état, dont le ravalement de façade a déjà été voté et payé par les propriétaires vendeurs.

Appartement au premier étage composé d'un sejour avec cuisine de 25 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m².

Le séjour donne sur une loggia de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La salle de bain a été entièrement rénové en 2024.

Appartement en très bon état général.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Emplacement de la résidence à 1,7 km du centre ville de Mérignac, à 2 min en voiture de la rocade. Bus n°1 aux pieds de la résidence.

Taxe foncière 2025 : 937 €

Charges de copropriété : 78,33 €/mois.

DPE : Consomation C (124) / GES A (4).

Prix honoraires inclus : 179 900 €

Honoraires : 6,44% à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 169 000 €.

Contactez vite Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59 pour visiter le bien.

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