Appartement T3 de 63 m² avec grande terrasse
Artigues-près-Bordeaux (33370)
Réf : RCVAP180018096
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse de 17 m² et parking privatif en sous-sol.
Situé au premier étage d’une résidence construite en 2013 à Artigues-Près-Bordeaux, Boulevard Feydeau, en face des vignes. Cet appartement T3 de 63 m² bénéficie d’une agréable terrasse de 17 m², accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres.
Il se compose d’une entrée avec placard de 6 m² ouvrant sur un séjour avec cuisine de 26 m².
L’espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres de 10 et 12 m², toutes deux avec placards, une salle de bains de 4,5 m² ainsi que des WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une exposition Est.
Une place de parking privative en sous-sol.
Prestations et informations complémentaires :
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Appartement en bon état général.
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Chauffage et production d’eau chaude collectifs au gaz.
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DPE : C (97) / GES : C (17).
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Charges de copropriété 2025-2026 : 2 841 €.
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Chauffagr et production d'eau chaude inclus dans les charges.
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Taxe foncière 2026 : 1 120 €.
Prix de vente frais d'agence inclus : 159 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000€ TTC
Prix de vente net vendeur : 150 000 €.
Contact : Mlle Charlotte MASSIAS au 06 28 20 51 78. Agent commerciale à La Boutique du Patrimoine : RSAC n° 922 122 213
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